Της Μίνας Μουστάκα

Στον αστερισμό της διαμεσολάβησης θα κινείται με την έναρξη του νέου δικαστικού έτους, από τις 16 Σεπτεμβρίου 2025, η επίλυση κτηματολογικών διαφορών, που ανακύπτουν μεταξύ του Δημοσίου και των πολιτών, όπως προβλέπεται σε κοινή διάταξη των υπουργείων Δικαιοσύνης και Οικονομικών, που ψηφίστηκε χτες στη Βουλή.

Στόχος της νέας νομοθετικής ρύθμισης είναι η ταχύτερη και ασφαλέστερη επίλυση τέτοιου είδους διαφορών που όταν φτάνουν στα δικαστήρια, όπως έχει αποδειχθεί στην δικαστηριακή πρακτική, απαιτούνται σκληρές και πολυετείς διαμάχες μέχρι την επίλυσή τους.

Μετά την ψήφιση του νόμου και την εφαρμογή του το Δημόσιο, οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης και τα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου υποχρεούνται πλέον να ακολουθήσουν τη διαδικασία της Διαμεσολάβησης σε περίπτωση αντιδικίας με πολίτες, αντί των μαζικών αγωγών που είχαν ως αποτέλεσμα αυξημένο κόστος και ταλαιπωρία.

Συγκεκριμένα, με βάση τη νέα διάταξη, πριν από τη συζήτηση της αγωγής, οι διάδικοι καλούνται σε υποχρεωτική αρχική συνεδρία Διαμεσολάβησης ενώπιον κτηματολογικού διαμεσολαβητή, εγγεγραμμένου στο ειδικό μητρώο του Υπουργείου Δικαιοσύνης.

Το Δημόσιο θα εκπροσωπείται από Νομικό Σύμβουλο του Κράτους ή αρμόδιο έμμισθο ή πληρεξούσιο δικηγόρο, οι οποίοι θα προστατεύουν τα συμφέροντα του Δημοσίου, προσκομίζοντας όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Σε περίπτωση μη παροχής των εγγράφων θα παράγεται τεκμήριο περί μη προβολής δικαιωμάτων του Δημοσίου ενώ για τον υπάλληλο της αρμόδιας Υπηρεσίας θα αποτελεί ειδικό παράπτωμα, για το οποίο θα επιβάλλονται πειθαρχικές ποινές.

Με την τροποποίηση αυτή, όπως επισημαίνεται από την πλευρά του Υπουργείου Δικαιοσύνης,  επιτυγχάνονται πολλαπλά οφέλη:

– Ταχεία επίλυση κτηματολογικών διαφορών με εξωδικαστικό και αξιόπιστο τρόπο και αποφυγή χρονοβόρων δικαστικών διαδικασιών,

– Αποσυμφόρηση της δικαστικής ύλης και εξοικονόμηση πόρων,

-Ενίσχυση της ασφάλειας Δικαίου, της διαφάνειας των εγγραφών και της εμπιστοσύνης των πολιτών στη λειτουργικότητα του Εθνικού Κτηματολογίου,

-Συστηματική και έγκαιρη συμμετοχή του Δημοσίου σε μια θεσμικά διασφαλισμένη διαδικασία.

Η εφαρμογή της διάταξης εκκινεί στις 16 Σεπτεμβρίου 2025 ώστε να διασφαλιστεί η επαρκής προετοιμασία των εμπλεκόμενων προσώπων και υπηρεσιών.

in.gr